В договоре ренты все эти вопросы можно предусмотреть ,но в случае смерти вопросы возникнут.Чего боятся престарелые родители- что их не досмотрят на старости лет или что если они переживут своего дитя то невестка их кинет на улицу.Если как Вы говорите выгодопреобретатель не дай Бог помрет ,то естественно договор ренты целесообразнее переписать или же сразу в первом договоре оговаривать такой случай т.е переход собственности и обязательств по договору вашей супруге или детям.Договор ренты как и все договоры не может быть универсальным на все случаи жизни ,в плоть до падения метеорита,но на сегодняшний день в Вашей ситуации самый нормальный вариант. Все дарственные и т.д это не то .Ну дали родители дарственную ну и что и тут же через месяц имеют право продать недвижку и не предупреждая ни кого или у другого нотариуса отменить ранее выданную дарственную и дать ее другому человеку.В общем или договор купли продажи при живых родителях,или договор дарения с переоформлением собственника сразу или договор пожизненной ренты с иждевением.Последний более реален т.к убирает многие вопросы и боязни стареньких людей и обязывает детей реально заботиться о родителях. Как и писал ранее, это самый лучший вариант. melbu всё правильно расписал! Можешь сходить к нотариусу и с ним обговорить данный вопрос. По крайней мере я так поступал